3 Rue Theophile Jouglet, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Theophile Jouglet, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Theophile Jouglet, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 922 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 969 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Theophile Jouglet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Theophile Jouglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Theophile Jouglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Theophile Jouglet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theophile Jouglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theophile Jouglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Theophile Jouglet dans son marché local
Prix du 3 Rue Theophile Jouglet par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Jouglet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue Theophile Jouglet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Theophile Jouglet par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Theophile Jouglet se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 24.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Theophile Jouglet à Anzin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Theophile Jouglet est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
