23 bis Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 bis Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 536 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 723 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Waldeck Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -9.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
