24 Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 529 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 718 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 151 mètres
Ventes au 24 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 24 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Waldeck Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
