31 Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Waldeck Rousseau, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 200 mètres
Ventes au 31 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 31 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Waldeck Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 31 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Waldeck Rousseau se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Anzin et -38.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
