2 Square Carpeaux, 59410 Anzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°0.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Carpeaux, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 740 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 702 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Carpeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 Square Carpeaux par rapport à la voie
Sur Square Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Square Carpeaux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Carpeaux par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Carpeaux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Anzin et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Square Carpeaux à Anzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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