8 Square de la Republique, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Republique, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square de la Republique, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 847 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Place à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 242 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 702 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Republique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Square de la Republique par rapport à la voie
Sur Square de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Square de la Republique se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Republique par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square de la Republique se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Anzin et 32.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square de la Republique à Anzin
Le loyer moyen estimé au 8 Square de la Republique est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
