2 Cite du Cambresis, 59151 Arleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Cambresis, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite du Cambresis, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cambrésis à 30 mètres
- - Arleux à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Noël à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du Cambresis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Cambresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Cambresis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Cambresis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Cambresis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Cambresis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Cambresis dans son marché local
Prix du 2 Cite du Cambresis par rapport à la voie
Sur Cite du Cambresis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Cite du Cambresis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Cambresis par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Cambresis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Arleux et -10.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Cite du Cambresis à Arleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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