40 Rue du Marais, 59151 Arleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue du Marais, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 355 mètres
- - Arleux à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 953 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 40 Rue du Marais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Arleux et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
