44 Rue du Marais, 59151 Arleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue du Marais, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 340 mètres
- - Arleux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 956 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 569 mètres
Ventes au 44 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 44 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 44 Rue du Marais se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Arleux et -11.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
