26 Rue Jacques Duclos, 59151 Arleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Jacques Duclos, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Arleux à 536 mètres
- - Arleux à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 991 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 512 mètres
Ventes au 26 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 26 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Duclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Rue Jacques Duclos se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Duclos par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Duclos se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Arleux et -20.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 26 Rue Jacques Duclos à Arleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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