2 Route de Cappelle, 59380 Armbouts-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cappelle, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cappelle, 59380 Armbouts-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Armbouts-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cappelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cappelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cappelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cappelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cappelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cappelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cappelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Cappelle par rapport à la voie
Sur Route de Cappelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Route de Cappelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cappelle par rapport à Armbouts-Cappel et à Nord
À Armbouts-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cappelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Armbouts-Cappel et 11.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armbouts-Cappel a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 Route de Cappelle à Armbouts-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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