12 bis Rue de Spycker, 59380 Armbouts-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Spycker, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Rue de Spycker, 59380 Armbouts-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Armbouts-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Colme à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Spycker
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Spycker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Spycker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Spycker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Spycker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Spycker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Spycker dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Spycker par rapport à la voie
Sur Rue de Spycker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 bis Rue de Spycker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Spycker par rapport à Armbouts-Cappel et à Nord
À Armbouts-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Spycker se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Armbouts-Cappel et 12.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armbouts-Cappel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
