2 Rue Gauguin, 59380 Armbouts-Cappel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 881 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gauguin, 59380 Armbouts-Cappel, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Gauguin, 59380 Armbouts-Cappel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Armbouts-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armbouts Cappel - Place à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Verièpe - Jules Ferry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gauguin(2 359€)

6 Rue Gauguin(2 232€)

1 Rue Gauguin(2 316€)

3 Rue Gauguin(2 359€)

8 Rue Gauguin(2 360€)

5 Rue Gauguin(2 353€)

10 Rue Gauguin(2 337€)

12 Rue Gauguin(2 337€)

Prix du 2 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue Gauguin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à Armbouts-Cappel et à Nord

À Armbouts-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauguin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Armbouts-Cappel et 12.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armbouts-Cappel baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.