204 Avenue Marc Sangnier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°206 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 204 Avenue Marc Sangnier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bizet 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bleriot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 340 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue Marc Sangnier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 204 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 204 Avenue Marc Sangnier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Marc Sangnier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Marc Sangnier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
