2 Cite du Stade, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Cite du Stade, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 897 mètres
- - Collège Desrousseaux à 890 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 293 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 203 mètres
Ventes au 2 Cite du Stade
Les 2 ventes au 2 Cite du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Stade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 2 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Cite du Stade se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Stade par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Stade se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 18.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
