25 Place Victor Hugo, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Place Victor Hugo, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 179 mètres
- - Armentières à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 819 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 657 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 165 mètres
Ventes au 25 Place Victor Hugo
Les 2 ventes au 25 Place Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Victor Hugo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 25 Place Victor Hugo se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Victor Hugo par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Victor Hugo se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
