12 Rue de l’Abbe Doudermy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbe Doudermy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de l’Abbe Doudermy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 124 mètres
- - Armentières à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 850 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbe Doudermy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbe Doudermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Doudermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbe Doudermy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Doudermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Doudermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Doudermy dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Doudermy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Doudermy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Doudermy se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Doudermy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbe Doudermy se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Armentières et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
