45 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°47 et du 2.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 323 mètres
- - Armentières à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 995 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 522 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Avenir
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Avenir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 45 Rue de l’Avenir se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Avenir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Avenir se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
