9 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 206 mètres
- - Armentières à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 925 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Avenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 9 Rue de l’Avenir se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Avenir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Avenir se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
