13 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 173 mètres
- - Armentières à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 837 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gaiete, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Rue de la Gaiete se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gaiete par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gaiete se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
