17 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 17 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 181 mètres
- - Armentières à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 841 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Gaiete, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 17 Rue de la Gaiete se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gaiete par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gaiete se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
