40 Rue des Marronniers, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue des Marronniers, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 629 mètres
Ventes au 40 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 40 Rue des Marronniers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marronniers se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 56.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
