46 Rue des Marronniers, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue des Marronniers, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 578 mètres
Ventes au 46 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 46 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 46 Rue des Marronniers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Marronniers par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Marronniers se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 29.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
