26 Rue des Sports, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue des Sports, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 956 mètres
- - Collège Desrousseaux à 950 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 599 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 367 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 270 mètres
Ventes au 26 Rue des Sports
Les 2 ventes au 26 Rue des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sports, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 26 Rue des Sports se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sports par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sports se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
