34 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre République 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 232 mètres
- - Armentières à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 485 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 8 Mai 1945, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
