44 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°46 et du 7.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 231 mètres
- - Armentières à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 468 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 300 mètres
Ventes au 44 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 8 Mai 1945, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
