64 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°62 et du 43.86 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 64 Rue du 8 Mai 1945, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 235 mètres
- - Armentières à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 324 mètres
Ventes au 64 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 64 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du 8 Mai 1945, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 64 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 64 Rue du 8 Mai 1945 se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du 8 Mai 1945 se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 26.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
