20 Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 34.29 % à celui du n°18 et de 36.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 20 Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 60 mètres
- - Armentières à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 258 mètres
- - Collège Desrousseaux à 266 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 20 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 20 Rue du Docteur Roux se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Roux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Roux se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 29.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
