13 Rue du Pont de Bois, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont de Bois, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont de Bois, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 44 mètres
- - Armentières à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 552 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont de Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont de Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont de Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 13 Rue du Pont de Bois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont de Bois par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont de Bois se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont de Bois à Armentières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont de Bois est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
