45 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 145 mètres
- - Armentières à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 775 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 775 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Armentières et -27.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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