61 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 102 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°63 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 61 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 102 mètres
- Armentières à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 755 mètres
- Collège privé Saint Charles à 190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 811 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Gambetta se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Armentières et -36.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Sans Pareille, 59280 Armentières(1,689 €)

Place Jules Guesde, 59280 Armentières(1,363 €)

Place Victor Hugo, 59280 Armentières(1,966 €)

Rue Ernest Deceuninck, 59280 Armentières(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.