102 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 102 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre République 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lis à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 529 mètres
- - Collège Desrousseaux à 535 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 398 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 429 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 346 mètres
Ventes au 102 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 102 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 102 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 102 Rue Guynemer se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Guynemer se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
