106 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°104 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 106 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 523 mètres
- - Collège Desrousseaux à 528 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 390 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 422 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 106 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 106 Rue Guynemer se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Guynemer se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
