25 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre République 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 677 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 566 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 25 Rue Guynemer se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guynemer se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Armentières et -16.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
