32 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre République 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 653 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 511 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 554 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 447 mètres
Ventes au 32 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 32 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Armentières et -22.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
