38 Rue Guynemer, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 287 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Guynemer, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue Guynemer, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 642 mètres
- Collège privé Saint Jude à 643 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 523 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 543 mètres
- Ecole primaire Léon Blum à 438 mètres

Ventes au 38 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 38 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Bois, 59280 Armentières(1,817 €)

Rue des Fusilles, 59280 Armentières(1,658 €)

Rond Point Place Edmond Beck, 59280 Armentières(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.