48 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Guynemer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre République 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 624 mètres
- - Collège Desrousseaux à 633 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 521 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 525 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 48 Rue Guynemer se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guynemer se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
