23 Rue Henri Dunant, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°40 b mais inférieur de 7.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Henri Dunant, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bizet 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan Buisson à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 201 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 209 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 23 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Dunant se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 37.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
