168 Rue Jeanne d’Arc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue Jeanne d’Arc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Route d'Houplines 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 25 parkings - 2229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 563 mètres
- - Collège Desrousseaux à 556 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Jeanne d’Arc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue Jeanne d’Arc à Armentières
Le loyer moyen estimé au 168 Rue Jeanne d’Arc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
