101 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°99 et de n°103.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 170 mètres
- - Armentières à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 961 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 852 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 298 mètres
Ventes au 101 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 101 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 101 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 101 Rue Jules Ferry se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jules Ferry par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Jules Ferry se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 13.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Jules Ferry à Armentières
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Jules Ferry est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
