13 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Montgolfier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 437 mètres
- - Collège Desrousseaux à 431 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 262 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 260 mètres
Ventes au 13 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 13 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montgolfier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 13 Rue Montgolfier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montgolfier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montgolfier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
