40 Rue Paul Hazard, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Hazard, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue Paul Hazard, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Hazard à 132 mètres
- - Armentières à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 32 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Hazard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Hazard dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Rue Paul Hazard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Hazard par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Hazard se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
