6 Rue Pierre Curie, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Curie, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 341 mètres
- - Collège Desrousseaux à 345 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 426 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Curie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 6 Rue Pierre Curie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Curie se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Armentières et 35.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Curie à Armentières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Curie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
