2 Rue de Wormhout, 59285 Arnèke
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wormhout, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Wormhout, 59285 Arnèke
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arnèke à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arneke - Maison De Retraite à 270 mètres
- - Arnèke à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wormhout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wormhout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wormhout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wormhout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wormhout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wormhout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wormhout dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wormhout par rapport à la voie
Sur Rue de Wormhout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue de Wormhout se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wormhout par rapport à Arnèke et à Nord
À Arnèke, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wormhout se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Arnèke et -21.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnèke a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Rue de Wormhout à Arnèke, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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