2 Rue de la Viewarde, 59269 Artres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Viewarde, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Viewarde, 59269 Artres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Artres.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artres Cavins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rhonelle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Viewarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Viewarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Viewarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Viewarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viewarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viewarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Viewarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Viewarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Viewarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue de la Viewarde se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Viewarde par rapport à Artres et à Nord
À Artres, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Viewarde se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Artres et -25.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artres a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue de la Viewarde à Artres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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