2 Rue de Maresches, 59269 Artres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maresches, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Maresches, 59269 Artres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Artres.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artres Cavins à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rhonelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maresches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maresches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maresches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maresches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maresches par rapport à la voie
Sur Rue de Maresches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue de Maresches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maresches par rapport à Artres et à Nord
À Artres, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maresches se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Artres et -11.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artres a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Rue de Maresches à Artres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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