2 Rue du Préau, 59269 Artres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Préau, 59269 Artres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Artres.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artres Cavins à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rhonelle à 289 mètres
Ventes au 2 Rue du Préau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Préau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue du Préau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à Artres et à Nord
À Artres, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Préau se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Artres et -25.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artres a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Rue du Préau à Artres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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