21 Avenue des Roses, 59551 Attiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Avenue des Roses, 59551 Attiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiches - Pharmacie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontenelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 21 Avenue des Roses
Les 2 ventes au 21 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 21 Avenue des Roses se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Roses par rapport à Attiches et à Nord
À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Roses se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Attiches et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
