22 Avenue des Roses, 59551 Attiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue des Roses, 59551 Attiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiches - Pharmacie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontenelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 22 Avenue des Roses
Les 3 ventes au 22 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 22 Avenue des Roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à Attiches et à Nord
À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Roses se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Attiches et 57.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
