32 Rue de Phalempin, 59551 Attiches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 105 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Phalempin, 59551 Attiches, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°28 bis et de 20.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Rue de Phalempin, 59551 Attiches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Attiches - Place à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Fontenelle à 691 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Phalempin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Phalempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Phalempin dans son marché local

Prix du 32 Rue de Phalempin par rapport à la voie

Sur Rue de Phalempin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 32 Rue de Phalempin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Phalempin par rapport à Attiches et à Nord

À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Phalempin se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Attiches et 17.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Noisetiers, 59551 Attiches(3,071 €)

Place des Landaus, 59551 Attiches(2,429 €)

Rue de la Grande Poterie, 59551 Attiches(3,129 €)

Rue Jean-baptiste Collette, 59551 Attiches(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Phalempin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Phalempin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.